4 tips om te starten met particulier beleggen in vastgoed

Veel mensen willen graag beleggen in vastgoed, maar denken dat het alleen weggelegd is voor de rijken der aarde. Niets is minder waar: ook als particulier kun je beleggen in vastgoed. Het is een mooie manier om je vermogen te laten groeien en om passief inkomen te genereren. In dit artikel geven we vier tips om te starten met particulier beleggen in vastgoed.

Doe onderzoek

Voordat je begint met beleggen in vastgoed is het belangrijk om voldoende onderzoek te doen. Lees boeken over vastgoedbeleggingen, volg webinars en praat met mensen die al ervaring hebben met vastgoedbeleggingen. Ook kun je informatie vinden op verschillende websites zoals Funda, de website van de Rijksoverheid en de KvK.

Bepaal je strategie

Er zijn verschillende manieren om te beleggen in vastgoed. Zo kun je beleggen in een beleggingsfonds dat in vastgoed belegt (zoals bij Heeneman & Partners) en alles voor je geregeld wordt, of zelf vastgoed kopen en verhuren. Bepaal welke strategie het beste bij jou past en wat je doel is. Wil je op korte termijn rendement behalen of ben je meer op zoek naar passief inkomen op de lange termijn?

Maak een plan

Als je een strategie hebt gekozen, is het tijd om een plan te maken. Hoeveel geld wil je beleggen? Welke inspanning wil je zelf leveren? Wat voor vastgoed wil je kopen? Waar wil je dat het vastgoed zich bevindt? Wat is je doelrendement? Door een plan te maken, krijg je meer inzicht in wat je wilt bereiken en kun je gerichter te werk gaan.
Begin klein
Het is verstandig om klein te beginnen als je nog weinig ervaring hebt met beleggen in vastgoed. Koop bijvoorbeeld eerst een appartement of een huis om te verhuren. Zo kun je ervaring opdoen zonder direct grote risico's te nemen. Als je meer ervaring hebt en meer vermogen hebt opgebouwd, kun je steeds grotere investeringen doen.

Tot slot…

Beleggen in vastgoed kan een mooie manier zijn om je vermogen te laten groeien en passief inkomen te genereren. Maar het is niet zonder risico's. Zorg daarom dat je voldoende kennis hebt voordat je begint met beleggen in vastgoed en maak een plan voordat je belegt.

Het is aan te raden om bij het particulier beleggen in vastgoed ook advies van een expert in te winnen. Hij of zij kan helpen bij het vinden van geschikte vastgoedbeleggingen. Ook kan een expert je helpen bij het inschatten van de risico's en rendementen van je beleggingen. Door met een expert in gesprek te gaan, vergroot je de kans op een succesvolle vastgoedinvestering en kun je ook de eventuele risico's beter in kaart brengen.